Июн
21

Большинство страховых компаний инвестируют в недвижимость в Германии

инвестиции в недвижимость ГерманииНемецкие страховые компании рассчитывают увеличить долю недвижимости в своем инвестиционном портфеле до 10,7% к концу года — с сегодняшних 9,7%. Все большее внимание институциональные инвесторы обращают на наиболее надежные объекты высшей категории — Core, сообщают эксперты по результатам ежегодного опроса среди 35 компаний с недвижимостью на сумму 3,6 млрд евро. По данным экспертов, несмотря на рост цен на недвижимость, именно этот класс активов становится все более популярным среди инвесторов благодаря высокому уровню надежности.

88% опрошенных планируют приобретение объектов Core, после всего 63% годом ранее. Также 88% рассматривают инвестирование в недвижимость Core-plus — объекты с потенциалом развития, новой сдачи в аренду и повышения арендной платы. BiG Property инвестирует в надежные объекты высшей категории в Германии, а также сопровождает частных инвесторов.

Интерес инвесторов к Германии растет

Интерес инвесторов к коммерческой недвижимости в Германии вырос с 88% до 96%. Также более привлекательными стали вложения в Северной Америке (38%) и Азии (27%), однако они куда менее популярны, чем инвестиции в недвижимость в Европе (62%).

Из сегментов рынка коммерческой недвижимости самыми востребованными остаются торговые и офисные объекты (72%). Торговая недвижимость сохраняет репутацию надежного класса для инвестиций несмотря на конкуренцию со стороны онлайн-торговли — многие торговые компании успешно актуализируют свои концепции и справляются с давлением. 68% страховых компаний проявляют интерес к инвестициям в доходную жилую недвижимость, также вырос интерес к логистике (48%).

Источник: IZ Germany.