Авг
09

Дайджест коммерческой недвижимости в Германии

инвестиции в торговую недвижимостьРост иностранных инвестиций в доходную недвижимость

По последним данным за первые 7 месяцев года, самыми активными иностранными инвесторами в коммерческую недвижимость в Германии стали покупатели из Азии. Они инвестировали почти 3 млрд евро (9% общего объема). В то время как общий объем инвестиций в коммерческие объекты вырос на 28% г/г, на рынке жилой недвижимости июль оказался самым слабым месяцем за последние три года: в жилые объекты инвестировано всего 295 млн евро. Тенденция сокращения инвестиций в жилую недвижимость продолжается с 2016. Спрос на доходные дома сохраняется прежде всего в городах ТОП-7 и их пригородах.

Ритейл-парки в Германии – оптимальный инвестиционный продукт

Выгодно расположенные специализированные торговые центры (ритейл-парки) являются привлекательным объектом для инвестиций несмотря на выход «Амазона» на рынок стационарной продуктовой торговли. Эксперты отмечают, что покупка «Амазоном» американской сети супермаркетов биотоваров Whole Foods лишь подтверждает инвестиционную привлекательность объектов с крупными продовольственными сетями в качестве якорных арендаторов. В Германии гигант онлайн-торговли сотрудничает с такими продуктовыми ритейлерами, как Tegut, Basic и Feneberg, а также запустил доставку продуктов в Берлине и Мюнхене. О том, почему онлайн-торговля и даже «Амазон» не составят конкуренции продуктовым супермаркетам в Германии, читайте в статье BiG Property.

Источник: IZ Germany.