Сен
25

Дайджест немецкого рынка недвижимости

Берлинцы хотят иметь свой дом

76% берлинцев не отказались бы от собственного жилья, показалинедвижимость в Германии результаты опроса института Forsa-Institut по заказу объединения Immobilienverband Deutschland (IVD). Однако осуществить эту мечту смогли лишь 15,6% столичных жителей. Таким образом, среди всех федеральных земель Германии в Берлине самый низкий коэффициент владения жильем. «Что-то пошло не так», – резюмирует итоги опроса IVD и призывает освободить собственников жилья от уплаты поземельного налога.

Инвесторы из Азии предпочтут США – эксперты

Компания Fidelity International Real Estate Research ожидает, что в грядущем году азиатские инвесторы в недвижимость начнут отходить от европейского рынка и все чаще будут инвестировать в США.

Это, по оценкам экспертов, поддержит обороты на американском рынке. По их мнению, инвесторы изменят стратегию из-за Брекзита и связанного с ним риска политической неопределенности и нестабильности валютных курсов. По данным Fidelity, европейские инвесторы, прежде всего немецкие фонды, воспользуются слабеющим британским фунтом и будут закупать упавшую в цене недвижимость. Доля европейских покупателей недвижимости возрастет и в главных странах еврозоны, пользующихся репутацией «надежной гавани» для инвесторов – в особенности в Германии и Франции, считают эксперты. Компания СТ 77 располагает базой привлекательных инвестиционных объектов и осуществляет несколько строительных проектов на территории Германии.

Рост оборотов в строительстве Баден-Вюртемберга

Оборот строительных компаний в Баден-Вюртемберге вырос на 8,7% в первом полугодии и тем самым существенно превысил ожидания. Совокупный оборот по основным строительным работам составил 6,23 млрд евро. Особенно сильный прирост продемонстрировало жилое строительство с оборотом в объеме 2,46 млрд евро (+ 10,8%). Одновременно наблюдался стремительный рост количества выданных разрешений на жилое строительство. По данным статистической службы федеральной земли, было резрешено строительство 21 953 единиц жилья. Таким образом, показатель вырос на 35%, что является самым сильным ростом с 1999 года. По словам президента строительного объединения Баден-Вюртемберга Бернхарда Зенгера, главными причинами данной динамики стали низкие процентные ставки и эффект от ожидания постановления об энергосбережении 2016 года.

Мюнхен планирует застройку участка в районе федеральной дороги A 8

Город Мюнхен планирует застройку ранее пустовавшего поля между улицей Münchberger Straße и федеральной автодорогой A 8 в районе Мюнхена Обергизинг-Фазангартен. Прдеусматривается, что строительство квартир на участке примерной площадью 4 га будут осуществлять частные и государственные компании. Следующий шаг – создание плана застройки (№ 2118). Планируется смешанное финансирование государством и застройщиками. Треть площадей будет находиться в собственности города, остальные помещения – в частном владении.

Источник: IZ Germany.