Янв
30

Инвестиции в недвижимость Франкфурта выросли на 8%

недвижимость в ГерманииИнвесторы в коммерческую недвижимость Франкфурта в прошедшем году приобрели объекты на сумму 6,1 млрд евро. Эксперты отмечают, что это означает прирост на 8% по сравнению с предыдущим годом. При этом почти половину суммы составили всего 8 крупнейших сделок с недвижимостью объемом свыше 100 млн евро, среди прочего покупка высотки банка Commerzbank (675 млн евро). Повышенная инвестиционная активность на рынке коммерческой недвижимости Франкфурта наблюдалась в последние три месяца года — почти 50% общего объема.


Наибольшую долю в инвестициях во Франкфурте составил рынок офисной недвижимости. Набирает обороты и гостиничный сегмент, где инвестиции более чем удвоились до 547 млн евро. Инвестиции в торговом сегменте снизились в связи с ограниченным предложением продуктов на рынке. В 2017 году BiG Property запускает новый строительный проект во Франкфурте., в настоящее время проводится конкурс среди инвесторов.

Среди инвесторов популярны портфельные сделки

Доля портфельных транзакций увеличилась до 24%. Особенно активны были управляющие недвижимостью, которые приобрели недвижимости на 1,7 млрд евро и продали зданий на 1,4 млрд евро. Если рассматривать сегменты местного рынка, наибольшая активность наблюдалась в центральном банковском квартале (1,8 млрд евро). Западный район города Вэстенд следует за ним с большим отрывом (307 млн евро). В 2017 году эксперты прогнозируют стабильно высокий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Франкфурта.
Источник: IZ Germany.