Дек
22

Итоги 2017: Инвестиции в коммерческую недвижимость ФРГ свыше 55 млрд евро

арендный бизнес в ГерманииУчастники рынка недвижимости Германии отправляются на рождественские праздники с оптимизмом. По итогам года объем инвестиций в коммерческую недвижимость ФРГ ожидается на уровне свыше 55 млрд евро.

Эксперты прогнозируют, что в 2018 году инвестиции снова превысят отметку 50 млрд евро. Интерес инвесторов поддерживают низкие процентные ставки и благоприятные фундаментальные данные экономики ФРГ. Единственное, что ограничивает рынок, – нехватка продукта из-за высокого спроса инвесторов со всего мира.

Спрос подтверждается цифрами — почти 50% сделок совершили инвесторы из-за рубежа. По-прежнему особенно высок спрос покупателей из США и Великобритании. Растет роль азиатских инвесторов, доля их инвестиций возросла по некоторым данным до 10%.

Гособлигации Германии не предвещают роста доходности в ближайшей перспективе, поэтому коммерческая недвижимость Германии будет наиболее востребована среди консервативных инвесторов и в 2018 году. Интересных альтернатив эксперты на нынешнем рынке не видят. Тем временем влияние Лондона как европейской столицы для инвестора в недвижимость снижается, и Германия выходит на первый план благодаря стабильным условиям конъюнктуры и процветающей экономике.

Источник: IZ Germany.