Сен
28

Мюнхен, 4-6 октября, Expo Real: позитивное настроение на рынке инвестиций в недвижимость

discussion-and-networking-forumНа рынке недвижимости Европы сохраняется эйфория, несмотря на Брекзит и возможный рост ставок, показало исследование инвестиционного форума Expo Real. Крупнейшая выставка по вопросам коммерческой недвижимости пройдет 4-6 октября в Мюнхене. «Настроение во всей Европе не может быть лучше», — отмечает глава выставочного комплекса Клаус Диттрих. Подтверждение позитивного настроя игроков в Германии — инвестиционный объем около 26 млрд евро в первом полугодии 2017 года. Индекс бизнес-климата на рынке инвестиций в недвижимость от мюнхенского института ifo также подтверждает благоприятный настрой на рынке.

Подогревают интерес инвесторов к коммерческой недвижимости Германии низкие процентные ставки: при сохранении ставок и избытка инвестиционного капитала на рынке настроение сохранится на высоком уровне, ожидают эксперты. По итогам опроса, 43% участников Expo Real ожидают стабильного уровня ставок, более 50% — их незначительного повышения в следующем году.

Рост инвестиционного спроса на дома престарелых

Тенденция стареющего населения постепенно обращает все большее внимание участников рынка на недвижимость по уходу за пожилыми людьми. Почти каждый третий опрошенный ожидает, что данный класс коммерческой недвижимости будет пользоваться все большим спросом. Будет расти значение субсидируемой жилой недвижимости в населенных агломерациях и смешанных объектов. О том, как выбрать оптимальный проект для инвестиций в Германии и воспользоваться эпохой низких ставок для привлечения кредита в Германии, вы можете узнать на форуме BiG Property 18 октября в Москве.

Европа и Германия — фавориты инвесторов в недвижимость

супермаркет в Германии торговая недвижимостьПо мнению участников Expo Real, страны ЕС остаются наиболее привлекательным инвестиционным регионом. При этом с большим отрывом лидирует Германия — 90% опрошенных считают ее самым интересным рынок для инвестора в недвижимость. Если говорить о заморских рынках, США лидирует несмотря на политическую нестабильность, однако в этом рынке заинтересованы лишь 17% опрошенных. В Азии наиболее привлекательным считается рынок Китая (9%).

Таким образом, Европа остается фаворитом среди инвесторов. Даже выход Британии из ЕС не омрачает прогнозов: большинство компаний-участников не видят влияния данного события на собственный бизнес и не планируют менять стратегию предприятия в связи с Брекзитом. Тем временем 21% опрошенных почувствовал на себе последствия выхода Британии из ЕС, а 13% были вынуждены адаптировать бизнес- или инвестиционную стратегию своих компаний.

Источник: IZ Germany.