Дома по уходу за престарелыми в Германии

Дома престарелых

Дома по уходу за престарелыми в Германии становятся все более привлекательным классом недвижимости для инвестиций. Доля пожилого населения растет, и по оценкам экспертов, к 2030 году необходимо создать до 340 тысяч новых мест по уходу.

Преимущество данного класса недвижимости в том, что собственник дома престарелых имеет дело с надежным профессиональным арендатором. Оператор объекта самостоятельно осуществляет поиск жильцов — это оптимальный пассивный бизнес.

Реализованные проекты

Преимущества инвестиций в дома престарелых
  1. Растущий спрос на уход за пожилыми людьми в Германии
  2. Стабильный доход, длительные договоры аренды с лидерами рынка до 25 лет
  3. Государственные гарантии
  4. Инвестиции в социально важную сферу

Почему инвесторы всего мира выбирают дома престарелых

Актуальные тенденции

В 2016 году в дома престарелых в Германии инвестировано 3 млрд евро — это рекордный показатель, на 255% больше, чем в 2015 году. Крупные инвесторы распознают инвестиционные возможности уже на раннем этапе: доля пожилого населения в Германии растет.

По разным оценкам, к 2030 году рынку необходимо как минимум 200 – 300 тысяч новых мест для стационарного ухода за пожилыми людьми. Ожидается, что за данный период доля населения старше 65 лет вырастет до 28%. Стандарты медицины и профессионального ухода в Германии на высоком уровне — но необходимы новые объекты недвижимости. А это инвестиции в размере 55 млрд евро. Мы оценили данный сегмент как привлекательный для инвестиций и реализуем инвестиционные проекты совместно с лидирующими застройщиками и крупнейшими европейскими операторами домов престарелых.