Офисная недвижимость в Германии

Офисы

Офисная недвижимость — один из самых популярных классов доходной недвижимости в Германии. Немецкая экономика и рынок труда показывают стабильно положительную динамику, а арендная плата растет в связи с повышенным спросом крупных компаний-арендаторов.

Наиболее высок спрос на офисную недвижимость в городах топ-7. Однако спрос повышает арендную плату и оказывает давление на доходность, поэтому и арендаторы, и инвесторы обращают внимание на города B — развитые региональные центры. Спрос на офисную недвижимость здесь так же высок, при этом условия для инвестиций более выгодны и предсказуемы в долгосрочной перспективе.

Один из реализованных проектов

Наглядным примером уже реализованного проекта служит новый офисный центр в регионе Бавария. Это здание отличается ТОП расположением и отвечает новейшим стандартам энергоэффективности.

Ситуация на рынке офисной недвижимости Германии
  1. Офисная недвижимость относится к наиболее популярным видам инвестиций
  2. Позитивные прогнозы по экономике Германии и наличие устойчивого спроса
  3. Крупные компании расширяются и нуждаются в новых современных офисных помещениях
  4. Рост занятости и увеличение числа офисных работников

BiG Property занимается инвестициями в доходные объекты офисной недвижимости с привлечением банковского финансирования по ставке 1–2% годовых.

Согласно прогнозам международных аналитиков, в ближайшие годы экономика Германии продолжит активно развиваться, стимулируя спрос на офисную недвижимость как в крупнейших городах страны, так и в ее региональных центрах.