Фокус на торговой недвижимости

16.02.2018

Компания TLG стала в 2017 году одним из наиболее активных инвесторов в торговую недвижимость Германии. Компания обращает внимание прежде всего на объекты с продуктовым магазином в качестве якорного арендатора. По мнению экспертов, преимущество продуктовой розницы — в ее неподверженности влиянию онлайн-торговли и длительных договорах аренды.

В прошедшем году TLG приобрели 73 торговых объекта в Германии. При этом инвестор воздерживается от участия в аукционах в городах топ-7, где излишне высока конкуренция покупателей и срок окупаемости торговых центров достигает 20 лет. Компания рассматривает проекты со сроком договора аренды 5-8 лет. Специалисты инвестиционного планирования BiG Property приобретают для консервативных инвесторов объекты с остаточным сроком не менее 10 лет. Один из надежных проектов в сегменте торговой недвижимости реализован в 2017 году в Саксонии.

Источник: IZ.

Почитать еще

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок.

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.