Недвижимость в Германии – ТОП-3 по популярности

24.08.2018

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. Объясняет он это снижением доступности цен для покупателей и искусственно вводимыми финансовыми ограничениями. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина (14,9%, по данным исследований Knight Frank). Эксперты связывают бум с исключительно выгодными ипотечными ставками, а ведь в Берлине, как ни странно, лишь 18% жителей имеют собственное жилье.

Так что желающим купить недвижимость в Германии можно посоветовать осуществить свое намерение не откладывая: цена растет сейчас, поскольку повышается спрос, и есть все основания полагать, что она будет расти и дальше, а объекты – дорожать. Например, за 2017 год, как показывают исследования Engel & Völkers, стоимость жилья в Берлине увеличилась на 13%, а в трех престижнейших районах страны рост достигал 16%.

Разумеется, все сказанное влияет не только на столичный рынок, ведь из-за этого увеличения цен при ограниченном предложении покупатели и арендаторы уходят в менее востребованные районы. Кроме того, в Германии далеко не все вращается вокруг столицы. Так, в десятке мировых лидеров по росту цен на недвижимость-2017, помимо Берлина, оказались еще три города страны: Франкфурт, Гамбург и Мюнхен, прирост составил от 13,5 до 14% (данные Knight Frank). При этом ряд немецких городов входят в ТОП-50 самых высокотехнологичных городов мира, а в 2016 году, по данным британского Monocle, Берлин возглавил перечень наиболее комфортных для жизни европейских городов.

Все это значит, что столица и другие города Германии притягивают все больше человеческих, производственных и других ресурсов, что они будут развиваться и набирать популярность год от года, а значит – недвижимость в Германии будет дорожать в дальнейшем.

Почитать еще

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок.

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.