ID 1104200 — Norma

2.259.058 € · Продано
Новый
Инвестиция инвестора
880.016 €
Кредитное плечо финансирующего банка
72,35 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
3.308.171 €
Средний годовой доход от арендных платежей
239.356 €
Доходность объекта в первый год
9,26 %
Доходность объекта средняя
10,6 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
19,85 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию
Количество парковочных мест89
Площадь земельного участка6.088 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)10,8 гап
Стоимость здания / м²1.135 €
Полезная площадь здания1.989 м²
Стоимость аренды / м²8,76 €
Доход от аренды / месяц17.431 €
Доход от аренды / в первый год209.172 €
Средний доход от аренды / год239.356 €
Расположение
Федеральная земляБавария
Покупательная способность
Численность населения11.657
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Norma
Годовой оборот: около 6 млрд. евро филиалов: 2.000

Norma – крупный продуктовый дискаунтер, ассортимент которого включает 800 наименований.
Кроме продуктов питания Norma предлагает непродовольственные товары повседневного спроса для дома и семьи по крайне выгодным ценам.
Большинство филиалов Norma находятся в южной части Германии, также компания открыла несколько филиалов в Австрии, Чехии, Франции.

При проектировании филиалов большое внимание уделяется достаточному количеству парковочных мест и удобному транспортному сообщению.
Как правило, площадь магазинов составляет 500 - 2.500 кв.м.

Небольшой город в Баварии, население – 11.665 человек.

Транспортное сообщение: федеральные автомагистрали А6 и А7, ближайшие крупные города – Ульм, Нюрнберг, Мюнхен.

Качество жизни в городе определяется факторами доступности жилья, надежной социальной структурой, достаточным количеством рабочих мест.
В регионе преобладают предприятия строительной промышленности.

Расположение

Бавария, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.