ID 1104202 — Netto Markt

3.299.925 € · Продано
Новый
Инвестиция инвестора
1.306.275 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,52 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
3.750.092 €
Средний годовой доход от арендных платежей
272.182 €
Доходность объекта в первый год
7,28 %
Доходность объекта средняя
8,25 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
12,94 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/01/2009
Количество парковочных мест82
Площадь земельного участка6.300 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)13,73 гап
Стоимость здания / м²1.429 €
Полезная площадь здания2.309 м²
Стоимость аренды / м²8,67 €
Доход от аренды / месяц20.029 €
Доход от аренды / в первый год240.344 €
Средний доход от аренды / год272.182 €
Расположение
Федеральная земляНижняя Саксония
Покупательная способность
Численность населения5.068
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Netto
Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915

Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.

Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.

Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.

Община в федеральной земле Нижняя Саксония.
Население –около 5.200 человек.
Община подчинена округу Emsland (Эмсланд). Экономика округа представлена предприятиями машиностроения, бумажной индустрии, судостроения, строительной промышленности.
Ближайшие аэропорты: Мюнстер/Оснабрюк, Бремен, а также Эльде (Нидерланды).

Объект находится в оживленной торговой зоне. На площади 2.309 кв.м. расположены продуктовый магазин, дрогери, аптека и частный зубной кабинет. Перед зданием имеется достаточное количество парковочных мест.

Расположение

Нижняя Саксония, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.