ID 1104227 — Aldi

1.975.248 € · Продано
Продано
Инвестиция инвестора
771.531 €
Кредитное плечо финансирующего банка
72,54 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
2.375.347 €
Средний годовой доход от арендных платежей
173.403 €
Доходность объекта в первый год
7,75 %
Доходность объекта средняя
8,78 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
14,46 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/11/2010
Количество парковочных мест60
Площадь земельного участка4.900 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)12,9 гап
Стоимость здания / м²1.391 €
Полезная площадь здания1.420 м²
Стоимость аренды / м²8,99 €
Доход от аренды / месяц12.760 €
Доход от аренды / в первый год153.120 €
Средний доход от аренды / год173.403 €
Расположение
Федеральная земляСаксония
Покупательная способность
Численность населения10.899
Эффективная зона обслуживания0

Описание

ALDI
Годовой оборот: 24,5 млрд. евро, филиалов: 4.325

Группа дискаунтеров Aldi представлена в 17 странах мира, 7000 филиалов расположены в Европе и около 1200 - в Австралии и США.

Группа состоит из подразделений Альди Норд (2535 филиалов с оборотом 4 млн. евро/филиал) в северной части Германии и Альди Зюд (1790 филиалов с оборотом 6,75 млн.евро/филиал) в южных и западных регионах страны.
Главной концепцией компании является ассортимент продуктов, доступных среднестатистическому покупателю. Таким образом ассортимент дискаунтеров состоит из 950 наименований товаров повседневного спроса и 30 предложений в рамках акций.

3 из 4 немецких семей предпочитают совершать покупки в Альди.

Объект находится в экономически развитом регионе Саксонии с населением около 14.000 жителей.

Подчиняется округу Дрезден.
Основные отрасли региона:
-микроэлектроника/информационные и коммуникационные технологии;
-нанотехнологии;
-биотехнологии.

Расположение

Саксония, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.