ID 1104233 — Netto Markt

2.179.020 € · Продано
Продано
Инвестиция инвестора
847.311 €
Кредитное плечо финансирующего банка
72,22 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
3.051.224 €
Средний годовой доход от арендных платежей
214.580 €
Доходность объекта в первый год
8,7 %
Доходность объекта средняя
9,85 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
18,15 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/01/2007
Количество парковочных мест75
Площадь земельного участка6.946 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)11,5 гап
Стоимость здания / м²1.397 €
Полезная площадь здания1.559 м²
Стоимость аренды / м²10,13 €
Доход от аренды / месяц15.790 €
Доход от аренды / в первый год189.480 €
Средний доход от аренды / год214.580 €
Расположение
Федеральная земляБавария
Покупательная способность
Численность населения0
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Netto
Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915

Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.

Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.

Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.

Объект расположен в ведущей федеральной земле Германии - в Баварии, в живописной альпийской местности, круглый год привлекающей большое количество туристов со всего мира. Такое оптимальное расположение обепечивает высокую покупательную способность данной точки.

Еще одним несомненным преимуществом данного объекта является интегрированная кафе-булочная, а также магазин напитков, что привлекает еще большее количество покупателей.

Объект застроен всего на 22%, возможно расширение арендной площади – один из важных факторов для арендатора и продления будущих договоров.

Расположение

Бавария, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.