ID 1104235-2 — Netto Markt

1.283.247 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
507.973 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,52 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
1.533.581 €
Средний годовой доход от арендных платежей
114.429 €
Доходность объекта в первый год
7,87 %
Доходность объекта средняя
8,92 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
14,42 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию
Количество парковочных мест
Площадь земельного участка5.510 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)12,7 гап
Стоимость здания / м²1.226 €
Полезная площадь здания1.046 м²
Стоимость аренды / м²8,05 €
Доход от аренды / месяц8.420 €
Доход от аренды / в первый год101.044 €
Средний доход от аренды / год114.429 €
Расположение
Федеральная земляБранденбург
Покупательная способность
Численность населения0
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.Община, в которой находится объект, является административным районом города Ораниенбург в федеральной земле Бранденбург. Город отличает очень выгодное расположение: аэропорт Берлин-Тегель находится в 30 мин. езды, наличие прямого соединения с автомагистралью A 10 (Берлинское кольцо), отличное транспортное соединение (электрички, поезда) с центром Берлина, а также такми крупными городами как Потсдам, Росток и Штральзунд.Экономика округа представлена предприятиями фармацевтической и транспортной промышленности. Регион также становится все больше известен как зона отдыха.Дискаунтер Netto обладает очень удобными подъездными путями, т. к. находится непосредственно на межрегиональной федеральной дороге 273 и располагает многочисленными парковочными местами для покупателей.

Расположение

Бранденбург, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (13)