ID 1106246-1 — Edeka

9.701.899 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
3.840.496 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,52 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
11.660.753 €
Средний годовой доход от арендных платежей
811.581 €
Доходность объекта в первый год
7,23 %
Доходность объекта средняя
8,37 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
13,36 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/01/1978
Количество парковочных мест250
Площадь земельного участка25.992 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)13,82 гап
Стоимость здания / м²1.484 €
Полезная площадь здания6.537 м²
Стоимость аренды / м²8,95 €
Доход от аренды / месяц58.492 €
Доход от аренды / в первый год701.899 €
Средний доход от аренды / год811.581 €
Расположение
Федеральная земляНижняя Саксония
Покупательная способность
Численность населения2.130
Эффективная зона обслуживания0

Описание

EDEKA Годовой оборот: ок. 43,5 млрд. евро, сотрудников: 300.000, филиалов: 12.000Кооперативно организованная группа компаний EDEKA является немецким лидером в реализации продуктов питания.EDEKA - это сеть супермаркетов полного ассортимента, одним из направлений которой является успешная реализация продукции под маркой Netto (сеть дискаунтеров).Несмотря на активную деятельность в других странах мира, приоритетной страной для компании EDEKA является Германия.В ассортименте компании - продукты питания (в т.ч. биопродукты), напитки, корм для животных, хозтовары, бытовая химияГород, в котором находится объект, расположен в федеральной земле Шлезвиг-Гольштейн и обладает мощным экономическим потенциалом. Город известен во всем мире как «столица ветра», поскольку именно здесь проектируются и устанавливаются ветряные установки. Также здесь проводится крупнейшая в мире выставка, посвященная тематике ветряной энергии. Благодаря безупречной социальной структуре и богатым природным ресурсам, а также соседству со странами Скандинавии город явлется привлекательным местом для проживания. Промышленный район, в котором находится объект, граничит с жилыми домами. На площади 6.537 кв.м. расположены два продуктовых магазина, магазин электроники и текстиля, парикхмахерская, цветочный магазин, закусочная, почтовое отделение, а также автомойка. Такая комбинация привлекает сюда большое количество покупателей.

Расположение

Нижняя Саксония, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (18)