ID 1106252-2 — Hermes

4.147.200 € · Другая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
1.663.441 €
Кредитное плечо финансирующего банка
74,49 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
5.268.361 €
Средний годовой доход от арендных платежей
374.629 €
Доходность объекта в первый год
7,81 %
Доходность объекта средняя
9,03 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
14,45 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/01/2011
Количество парковочных мест
Площадь земельного участка17.000 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)12,8 гап
Стоимость здания / м²964 €
Полезная площадь здания4.300 м²
Стоимость аренды / м²6,28 €
Доход от аренды / месяц27.000 €
Доход от аренды / в первый год324.000 €
Средний доход от аренды / год374.629 €
Расположение
Федеральная земляШлезвиг-Гольштейн
Покупательная способность
Численность населения5.267
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Небольшой город с населением 5.000 жителей расположен в федеральной земле Шлезвиг - Гольштейн, непосредственно у Северо-Балтийского канала. Кроме того, город расположен у автомагистрали А7, а трасса А210 соединяет его с городом Киль.Таким образом, у города имеются все предпосылки для активного развития логистической отрасли. Объект, представляющий собой большой современный логистический комплекс площадью 4.000 кв.м., расположен в промышленном районе города. Привязка к автомагистрали А210, а также недавно построенный порт являются неоспоримыми преимуществами расположения объекта.Объект, представляющий собой большой современный логистический комплекс площадью 4.000 кв.м., расположен в промышленном районе города. Привязка к автомагистрали А210, а также недавно построенный порт являются неоспоримыми преимуществами расположения объекта.

Расположение

Шлезвиг-Гольштейн, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.