ID 1108275 — Netto Markt

2.448.468 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
977.795 €
Кредитное плечо финансирующего банка
74,17 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
2.805.657 €
Средний годовой доход от арендных платежей
200.101 €
Доходность объекта в первый год
7,14 %
Доходность объекта средняя
8,17 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
12,96 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/12/2011
Количество парковочных мест62
Площадь земельного участка3.473 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)14 гап
Стоимость здания / м²2.174 €
Полезная площадь здания1.126 м²
Стоимость аренды / м²13,25 €
Доход от аренды / месяц14.914 €
Доход от аренды / в первый год174.868 €
Средний доход от аренды / год200.101 €
Расположение
Федеральная земляГессен
Покупательная способность
Численность населения3.752
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.Город, в котором находится объект, расположен в южной части региона Гессен, 15 км. от города Хайдельберг. Приоритетной экономической отраслью является туризм. также развита сфера торговли и сфера услуг.Объект построен в 2011 году в соответствии со стандартами и требованиями арендатора Netto. На крыше одноэтажного здания расположена солнечная установка.

Расположение

Гессен, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (14)