ID 1108279 — Netto Markt

1.849.396 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
732.083 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,52 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
2.434.916 €
Средний годовой доход от арендных платежей
180.510 €
Доходность объекта в первый год
8,62 %
Доходность объекта средняя
9,76 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
16,33 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/01/2008
Количество парковочных мест85
Площадь земельного участка5.864 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)11,6 гап
Стоимость здания / м²1.151 €
Полезная площадь здания1.606 м²
Стоимость аренды / м²8,27 €
Доход от аренды / месяц13.283 €
Доход от аренды / в первый год159.396 €
Средний доход от аренды / год180.510 €
Расположение
Федеральная земляБранденбург
Покупательная способность
Численность населения11.024
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.Город, в котором находится объект, расположен 18 км. от Берлина и 24 км. от Потсдама. Население составляет около 17.000 жителей. Низкий уровень цен, сочетающийся с высоким качеством жизни, являются отличительными чертами города. Экономика определяется предприятиями малого и среднего звена перерабатывающей промышленности, а также сферы оказания услуг. Крупнейшим работодателем являются поликлиники Хафельланд, в которых трудятся около 1.300 сотрудников.Объект находится в южно-восточной части города, у федеральной трассы 273. На площади 1.606 кв.м. расположены продуктовый магазин, магазин напитков, булочная, обеспечивающие покупателей близлежащих районов товарами повседневного спроса.

Расположение

Бранденбург, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (13)