ID 1108284 — Netto Markt

1.584.063 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
617.071 €
Кредитное плечо финансирующего банка
72,35 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
1.867.563 €
Средний годовой доход от арендных платежей
129.992 €
Доходность объекта в первый год
7,25 %
Доходность объекта средняя
8,21 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
14,39 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/10/2008
Количество парковочных мест65
Площадь земельного участка4.600 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)13,8 гап
Стоимость здания / м²1.457 €
Полезная площадь здания1.087 м²
Стоимость аренды / м²8,8 €
Доход от аренды / месяц9.566 €
Доход от аренды / в первый год114.787 €
Средний доход от аренды / год129.992 €
Расположение
Федеральная земляБавария
Покупательная способность
Численность населения4.015
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.Объект находится в экономически развитом регионе Баварии. Население: 4.034 человека. Подчинена швабскому округу Остальгой (Ostallgäu). Крупнейший работодатель региона – завод концерна Nestle, производящий разнообразную молочную продукцию. Вследствие повышения спроса на данную продукцию в 2009 году было произведено расширение промышленной площади завода, что повлекло за собой приток рабочей силы. Транспортное сообщение: федеральные трассы В16, В12.Объект расположен у федеральной трассы 16, недалеко от фабрики Nestle. Выгодное месторасположение обеспечивает стабильный поток покупателей.

Расположение

Бавария, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (32)