ID 1109288 — Netto Markt

1.568.516 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
620.897 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,52 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
1.936.574 €
Средний годовой доход от арендных платежей
141.339 €
Доходность объекта в первый год
7,87 %
Доходность объекта средняя
9,01 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
14,68 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/01/2010
Количество парковочных мест80
Площадь земельного участка5.344 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)12,7 гап
Стоимость здания / м²1.499 €
Полезная площадь здания1.046 м²
Стоимость аренды / м²9,84 €
Доход от аренды / месяц10.293 €
Доход от аренды / в первый год123.516 €
Средний доход от аренды / год141.339 €
Расположение
Федеральная земляНижняя Саксония
Покупательная способность
Численность населения20.348
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.Община с населением 20.000 жителей расположена в экономически развитом регионе Нижняя Саксония. Транспортное сообщение - федеральная трасса 188, соединяющая общину с такими городами, как Вольфсбург и Гифхорн.Форма и тип здания отвечают стандартным требованиям арендатора Netto. перед зданием имеется достаточное количество парковочных мест для покупателей. Договор аренды с Netto заключен сроком на 15 лет.

Расположение

Нижняя Саксония, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (18)