ID 1110302 — Plus/Netto

1.997.798 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
1.000.000 €
Кредитное плечо финансирующего банка
63,04 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
2.485.386 €
Средний годовой доход от арендных платежей
167.376 €
Доходность объекта в первый год
7,4 %
Доходность объекта средняя
8,38 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
13,61 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/11/2008
Количество парковочных мест70
Площадь земельного участка4.500 м²
Кадастровая стоимость участка / м²120 €
Кадастровая стоимость земельного участка540.000 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)13,52 гап
Стоимость здания / м²1.361 €
Полезная площадь здания1.071 м²
Стоимость аренды / м²11,5 €
Доход от аренды / месяц12.317 €
Доход от аренды / в первый год147.798 €
Средний доход от аренды / год167.376 €
Расположение
Федеральная земляБаден-Вюртемберг
Покупательная способность
Численность населения11.923
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.Небольшой промышленный город в регионе Баден-Вюртемберг, 16 км. от города Фрайбург. Здесь зарегистрировано 800 предприятий. Благодаря удобному транспортному сообщению сельскохозяйственный поселок превратился в современный промышленный город с выскоим уровнем жизни.

Расположение

Баден-Вюртемберг, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (14)