ID 1111304 — ALDI

1.325.884 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
517.890 €
Кредитное плечо финансирующего банка
72,54 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
1.629.040 €
Средний годовой доход от арендных платежей
118.531 €
Доходность объекта в первый год
7,81 %
Доходность объекта средняя
8,94 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
14,87 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/01/1994
Количество парковочных мест77
Площадь земельного участка7.204 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)12,8 гап
Стоимость здания / м²1.274 €
Полезная площадь здания1.040 м²
Стоимость аренды / м²8,3 €
Доход от аренды / месяц8.632 €
Доход от аренды / в первый год103.584 €
Средний доход от аренды / год118.531 €
Расположение
Федеральная земляСаксония
Покупательная способность
Численность населения248.365
Эффективная зона обслуживания0

Описание

ALDI Годовой оборот: 24,5 млрд. евро, филиалов: 4.325Группа дискаунтеров Aldi представлена в 17 странах мира, 7000 филиалов расположены в Европе и около 1200 - в Австралии и США.Группа состоит из подразделений Альди Норд (2535 филиалов с оборотом 4 млн. евро/филиал) в северной части Германии и Альди Зюд (1790 филиалов с оборотом 6,75 млн.евро/филиал) в южных и западных регионах страны. Главной концепцией компании является ассортимент продуктов, доступных среднестатистическому покупателю. Таким образом ассортимент дискаунтеров состоит из 950 наименований товаров повседневного спроса и 30 предложений в рамках акций.3 из 4 немецких семей предпочитают совершать покупки в Альди.Город, в котором находится объект, расположен в регионе Саксония. Здесь проживает порядка 241 тыс. человек. Промышленный и университетский центр региона, главной отраслью которого является машиностроение.Объект расположен непосредственно на одной из самых оживленных улиц города, соединяющей практически все жилые и промышленные районы. ALDI арендует объект с 1994 года. На основании мероприятий по расширению был заключен новый арендный договор.

Расположение

Саксония, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (12)