ID 1201319 — Netto Markt

1.607.599 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
636.368 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,52 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
1.928.319 €
Средний годовой доход от арендных платежей
142.786 €
Доходность объекта в первый год
7,84 %
Доходность объекта средняя
8,88 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
14,34 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/01/2009
Количество парковочных мест70
Площадь земельного участка5.481 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)12,75 гап
Стоимость здания / м²1.518 €
Полезная площадь здания1.059 м²
Стоимость аренды / м²9,92 €
Доход от аренды / месяц10.507 €
Доход от аренды / в первый год126.084 €
Средний доход от аренды / год142.786 €
Расположение
Федеральная земляРейнланд-Пфальц
Покупательная способность
Численность населения3.694
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.Община, являвшаяся когда-то "свободным имперским городом", расположена в федеральной земле Рейнланд-Пфальц, на реке Зельц. Традиционными отраслями являются сельское хозяйство и виноделие. Благодаря постоянному улучшению инфраструктуры и застройке участков, маленькое село превратилось в небольшой районный центр. Транспортное сообщение: в 8 км. от общины находятся автомагистрали А61 и А63. Ближайший аэропорт - Франкфурт-на-Майне - находится в 65 км. от общины.

Расположение

Рейнланд-Пфальц, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (7)