ID 1201323 — Netto Markt

1.329.368 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
526.230 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,52 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
1.700.704 €
Средний годовой доход от арендных платежей
125.150 €
Доходность объекта в первый год
8,23 %
Доходность объекта средняя
9,41 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
15,58 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/01/2008
Количество парковочных мест84
Площадь земельного участка6.335 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)12,15 гап
Стоимость здания / м²1.225 €
Полезная площадь здания1.085 м²
Стоимость аренды / м²8,4 €
Доход от аренды / месяц9.114 €
Доход от аренды / в первый год109.368 €
Средний доход от аренды / год125.150 €
Расположение
Федеральная земляСаксония-Ангальт
Покупательная способность
Численность населения9.881
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.Община, в которой расположен объект, находится в федеральной земле Саксония-Ангальт. С северной стороны общины проходит автомагистраль 14, соединяющая Магдебург, Лейпциг и Дрезден. Водные пути Эльба и Средне-Германский канал пересекаются всего лишь в нескольких километрах от общины, а до аэропорта Лейпциг можно быстро добраться по автомагистрали А14. В настоящее время на 560 зарегистрированных предприятиях общины количество рабочих мест составляет более 8.000.

Расположение

Саксония-Ангальт, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (10)