ID 1201324 — Netto Markt

1.800.000 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
718.830 €
Кредитное плечо финансирующего банка
74,17 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
2.290.690 €
Средний годовой доход от арендных платежей
163.075 €
Доходность объекта в первый год
8 %
Доходность объекта средняя
9,06 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
15,46 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/01/2011
Количество парковочных мест60
Площадь земельного участка4.000 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)12,5 гап
Стоимость здания / м²1.696 €
Полезная площадь здания1.061 м²
Стоимость аренды / м²11,31 €
Доход от аренды / месяц12.000 €
Доход от аренды / в первый год144.000 €
Средний доход от аренды / год163.075 €
Расположение
Федеральная земляБерлин
Покупательная способность
Численность населения3.431.675
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.Объект находится в одном из районов города Берлин. Крупный транспортный узел, ведущий научный и промышленный центр национального и международного значения, излюбленное место туристов со всего мира. Здесь находятся крупнейшие предприятия мировой экономики. Важнейшие экономические отрасли – туризм, биотехнологии, медицинская индустрия, коммуникационные технологии, оптическая промышленность. Согласно оценкам компании BBE Retail Experts в районе, в котором находится объект, количество дом.хозяйств с высокой покупательной способностью не меньше, чем в традиционно зажиточных районах Целлендорфа. К примеру, в соседних районах индекс покупательной способности составляет 111,15 и 110,18, что выше среднего (базисного) уровня, установленного государством.

Расположение

Берлин, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (3)