ID 1202325 — Aldi

3.409.804 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
1.361.705 €
Кредитное плечо финансирующего банка
74,17 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
5.026.100 €
Средний годовой доход от арендных платежей
365.728 €
Доходность объекта в первый год
9,37 %
Доходность объекта средняя
10,73 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
18,58 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/01/1998
Количество парковочных мест112
Площадь земельного участка9.478 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)10,67 гап
Стоимость здания / м²1.019 €
Полезная площадь здания3.345 м²
Стоимость аренды / м²7,96 €
Доход от аренды / месяц26.634 €
Доход от аренды / в первый год319.608 €
Средний доход от аренды / год365.728 €
Расположение
Федеральная земляГессен
Покупательная способность
Численность населения14.263
Эффективная зона обслуживания0

Описание

ALDI Годовой оборот: 24,5 млрд. евро, филиалов: 4.325Группа дискаунтеров Aldi представлена в 17 странах мира, 7000 филиалов расположены в Европе и около 1200 - в Австралии и США.Группа состоит из подразделений Альди Норд (2535 филиалов с оборотом 4 млн. евро/филиал) в северной части Германии и Альди Зюд (1790 филиалов с оборотом 6,75 млн.евро/филиал) в южных и западных регионах страны. Главной концепцией компании является ассортимент продуктов, доступных среднестатистическому покупателю. Таким образом ассортимент дискаунтеров состоит из 950 наименований товаров повседневного спроса и 30 предложений в рамках акций.3 из 4 немецких семей предпочитают совершать покупки в Альди.Город, в котором расположен объект, находится в экономически развитом регионе Гессен. Население города составляет порядка 15.000 человек. Здесь находится большое количество предприятий сферы логистики. Другими крупными предприятиями, вносящими вклад в экономику города, являются фирма Эринг - производитель детской мебели, и АКХ - производитель специальных электромоторов.

Расположение

Гессен, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (14)