ID 1202330-4 — Netto Markt

1.361.312 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
531.728 €
Кредитное плечо финансирующего банка
72,54 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
1.886.734 €
Средний годовой доход от арендных платежей
157.345 €
Доходность объекта в первый год
10,21 %
Доходность объекта средняя
11,56 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
21,06 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/01/2002
Количество парковочных мест
Площадь земельного участка7.598 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)9,8 гап
Стоимость здания / м²605 €
Полезная площадь здания2.249 м²
Стоимость аренды / м²5,15 €
Доход от аренды / месяц11.578 €
Доход от аренды / в первый год138.940 €
Средний доход от аренды / год157.345 €
Расположение
Федеральная земляСаксония
Покупательная способность
Численность населения37.084
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.Город, в котором находится объект, расположен в саксонском округе Майссен; население - около 35.000 жителей. Город известен, прежде всего, производством стали и спортивной продукции. Город обладает большим экономическим потенциалом благодаря наличию как крупных концернов с мировым именем, так и развивающимися предприятиями среднего звена. Город также обладает развитой транспортной инфраструктурой: федеральные трассы Б6, Б169, Б182; автомагистрали А4, А13, А14. Ж/д сообщение предоставляет возможность быстро и удобно добраться до Берлина, Дрездена, Кемница и Лейпцига.

Расположение

Саксония, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (12)