ID 1202341 — Wasgau

3.308.000 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
1.326.838 €
Кредитное плечо финансирующего банка
74,49 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
3.794.776 €
Средний годовой доход от арендных платежей
286.167 €
Доходность объекта в первый год
7,8 %
Доходность объекта средняя
8,65 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
13,58 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/01/2010
Количество парковочных мест113
Площадь земельного участка9.034 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)12,82 гап
Стоимость здания / м²1.654 €
Полезная площадь здания2.000 м²
Стоимость аренды / м²10,75 €
Доход от аренды / месяц21.500 €
Доход от аренды / в первый год258.000 €
Средний доход от аренды / год286.167 €
Расположение
Федеральная земляСаар
Покупательная способность
Численность населения270
Эффективная зона обслуживания0

Описание

WASGAU Годовой оборот: 500 млн. евро, сотрудников: 4 000, филиалов: 109WASGAU является регионально ведущим предприятием в торговле и в производстве продуктов питания.В 109 супермаркетах компания предлагает высококачественный и свежий ассортимент продукции, включая непродовольственные товары. Кроме того, WASGAU реализует хлебобулочные и мясные изделия собственного производства. Размер торговых площадей составляет 600 - 4.000 кв.м.4 супермаркета WASGAU также находятся в Люксембурге.Город, в котором находится объект, расположен в федеральной земле Саар, в 15 км. от регионального центра Заарбрюкен. Транспортное сообщение: федеральная автомагистраль А8 и 623. Развитие экономики региона оказывает положительное влияние на инфраструктуру во всех населенных пунктах региона. Покупательная способность, привязанная к розничной торговле, составляет в данном городе 5.127 евро на человека.

Расположение

Саар, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.