ID 1206361 — Netto Markt

1.809.348 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
716.230 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,52 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
2.131.435 €
Средний годовой доход от арендных платежей
157.068 €
Доходность объекта в первый год
7,67 %
Доходность объекта средняя
8,68 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
13,9 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01/01/2012
Количество парковочных мест66
Площадь земельного участка6.000 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)13,05 гап
Стоимость здания / м²1.602 €
Полезная площадь здания1.129 м²
Стоимость аренды / м²10,24 €
Доход от аренды / месяц11.558 €
Доход от аренды / в первый год138.696 €
Средний доход от аренды / год157.068 €
Расположение
Федеральная земляНижняя Саксония
Покупательная способность104,8
Численность населения3.085
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.Объект находится в небольшом населенном пункте в экономически развитом регионе Нижняя Саксония. Экономика общины носит ярко выраженный сельскохозяйственный характер. Наряду с развитой инфраструктурой, разнообразными спортивными комплексами и сооружениями здесь имеются прекрасные возможности для проживания семей с детьми и пожилых людей. Строительство автобанов А26 и А20 / 22 значительно расширит потенциал региона.

Расположение

Нижняя Саксония, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (18)