ID 1210425 — Edeka

3.119.780 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Супермаркет EDEKA в северо-западном регионе Германии

Инвестиция инвестора
1.248.067 €
Кредитное плечо финансирующего банка
74,3 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
4.181.617 €
Средний годовой доход от арендных платежей
287.015 €
Доходность объекта в первый год
8,01 %
Доходность объекта средняя
9,2 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
16,27 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01.12.1976
Количество парковочных мест96
Площадь земельного участка7.522 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)12,49 гап
Стоимость здания / м²1.374 €
Полезная площадь здания2.269 м²
Стоимость аренды / м²9,17 €
Доход от аренды / месяц20.815 €
Доход от аренды / в первый год249.780 €
Средний доход от аренды / год287.015 €
Расположение
Федеральная земляСеверная Рейн-Вестфалия
Покупательная способность97,7
Численность населения73.648
Эффективная зона обслуживания0

Описание

EDEKA
Годовой оборот: ок. 43,5 млрд. евро, сотрудников: 300.000, филиалов: 12.000

Кооперативно организованная группа компаний EDEKA является немецким лидером в реализации продуктов питания.

EDEKA - это сеть супермаркетов полного ассортимента, одним из направлений которой является успешная реализация продукции под маркой Netto (сеть дискаунтеров).

Несмотря на активную деятельность в других странах мира, приоритетной страной для компании EDEKA является Германия.

В ассортименте компании - продукты питания (в т.ч. биопродукты), напитки, корм для животных, хозтовары, бытовая химия

Город, в котором расположен объект, находится в экономически развитой фед. земле Германии - Северный Рейн - Вестфалия. Центральное месторасположение, инновационные идеи, стабильный приток квалифицированной рабочей силы и развитая инфраструктура, способствуют становлению города как центра среднего уровня со сверхрегиональным значением. Также город является одним из ведущих High-Tech-центров Германии - приоритетными отраслями являются электротехническая промышленность, машиностроение, химическая индустрия. Через город проходят две важные федеральные трассы - А2 (Дортмунд - Ганновер), А 33 (Билефельд - Падеборн).

Здание супермаркета расположено в центре спального района, в непосредственной близости находятся несколько школ, детские сады, районная администрация. Объект представляет собой одноэтажное здание, отличается удобным подъездом и большим количеством парковочных мест.

Расположение

Северная Рейн-Вестфалия, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (30)