ID 1211431 — Rewe

4.812.016 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Инвестиция инвестора
1.879.573 €
Кредитное плечо финансирующего банка
72,54 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
5.224.301 €
Средний годовой доход от арендных платежей
374.585 €
Доходность объекта в первый год
6,8 %
Доходность объекта средняя
7,78 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
11,94 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01.11.2013
Количество парковочных мест
Площадь земельного участка12.200 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)14,7 гап
Стоимость здания / м²1.816 €
Полезная площадь здания2.649 м²
Стоимость аренды / м²10,3 €
Доход от аренды / месяц27.279 €
Доход от аренды / в первый год327.348 €
Средний доход от аренды / год374.585 €
Расположение
Федеральная земляБавария
Покупательная способность92,7
Численность населения4.009
Эффективная зона обслуживания0

Описание

REWE Годовой оборот: 35 млрд. евро, сотрудников: 219.000, филиалов: 3.300Rewe – вторая по величине сеть супермаркетов Германии.Группа компаний REWE представлена 15.000 филиалами в 16 странах мира, в которых работают более 320.000 сотрудников. Супермаркеты REWE принадлежат ведущему европейскому торговому концерну, годовой оборот которого составляет свыше 50 млрд. евро. В Германии сеть супермаркетов представлена 3.300 филиалами, расположенными в шести регионах сбыта и предлагающими широкий ассортимент продукции повседневного спроса, фирменную продукцию и новинки. Общий ассортимент биопродуктов включает в себя более 300 наименований.Населенный пункт, в котором находится объект, расположен в Баварии. Ближайшие крупные города - Мюнхен и Нюрнберг. Зона обслуживания объекта охватывает около 11.000 человек. Магазин расположен непосредственно у въезда в город, у трассы с интенсивным автомобильным трафиком 173 / 303. Объект окружен зданиями жилого и коммерческого назначения. В ближнем окружении расположены дискаунтер Aldi и McDonalds, притягивающие дополнительное число покупателей к магазину REWE. Новый концепт постройки и расширенные торговые площади призваны сохранить и повысить существующий потенциал данной торговой точки.

Расположение

Бавария, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (32)