ID 1211434 — Penny Markt

3.200.000 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Высокорентабельный дискаунтер Penny Markt с автозаправкой

Инвестиция инвестора
1.261.120 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,19 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
4.256.699 €
Средний годовой доход от арендных платежей
292.950 €
Доходность объекта в первый год
8 %
Доходность объекта средняя
9,15 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
16,23 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01.02.2012
Количество парковочных мест90
Площадь земельного участка9.282 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)12,5 гап
Стоимость здания / м²1.853 €
Полезная площадь здания1.726 м²
Стоимость аренды / м²12,36 €
Доход от аренды / месяц21.334 €
Доход от аренды / в первый год256.008 €
Средний доход от аренды / год292.950 €
Расположение
Федеральная земляБаден-Вюртемберг
Покупательная способность103,8
Численность населения4.864
Эффективная зона обслуживания28.000

Описание

Penny Годовой оборот: около 7 млрд. евро, сотрудников: 25.856, филиалов: 2.400Penny – один из дискаунтеров, входящих в группу Rewe.Около 50% ассортимента, который насчитывает 1 500 наименований, составляют товары под собственной торговой маркой.Преимуществом Penny является широкий ассортимент свежих продуктов: колбасы в вакуумной упаковке, сыры и деликатесы, свежее мясо, почти в каждом магазине - хлебобулочные изделия из собственной пекарни.Кроме того, в магазинах Penny продается около 50 газет и журналов. Компания была основана в 1973 году.Специализированный торговый центр расположен в регионе Баден-Вюртемберг, непосредственно у федеральной автомагистрали Б28. Данная торговая точка играет важную роль в региональном обеспечении населения: в зону обслуживания объекта входит множество небольших городов и поселков, расположенных в 5-20 минутах езды на автомобиле. Рядом с объектом расположена конечная остановка регионального автобуса, маршрут которого соединяет близлежащие населенные пункты. Автомобильный трафик составляет в среднем 12.000 – 14.000 машин в день. СТЦ построен в феврале 2012 года в соответствии с современными строительными стандартами и хорошо виден издали. Объект состоит из двух одноэтажных зданий и отличается удобным подъездом и большим количеством парковочных мест. АЗС принадлежит компании Tamoil и по годовому обороту занимает одну из лидирующих позиций в Германии (5 млн. литров горючего в год). АЗС была построена за счет арендатора.

Расположение

Баден-Вюртемберг, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (14)