ID 1301448 — Apco

6.846.957 € · Торговая недвижимость · Новый
Продан

Центр города, оптимально для опортунистических инвесторов

Инвестиция инвестора
7.743.908 €
Кредитное плечо финансирующего банка
0 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
18.193.945 €
Средний годовой доход от арендных платежей
1.067.033 €
Доходность объекта в первый год
12,66 %
Доходность объекта средняя
15,58 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
13,2 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01.06.1983
Количество парковочных мест140
Площадь земельного участка0 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)7,9 гап
Стоимость здания / м²714 €
Полезная площадь здания9.582 м²
Стоимость аренды / м²7,54 €
Доход от аренды / месяц72.246 €
Доход от аренды / в первый год866.957 €
Средний доход от аренды / год1.067.033 €
Расположение
Федеральная земляБаден-Вюртемберг
Покупательная способность99,9
Численность населения118.805
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Город, в котором находится объект, расположен в северной части региона Шварцвальд. Город расположен на автомагистрали А8 и находится на расстоянии около 30 минут от аэропорта Штутгарт .Как центр немецкой ювелирной и часовой индустрии, город по праву носит название «золотой город». Кроме того, здесь расположена единственная в Германии ювелирная школа. Это политический, экономический и культурный центр региона, предоставляющий массу возможностей для проведения досуга, занятий спортом. Стоит также отметить, что здесь находится большое количество медицинских и курортных учреждений.Экономика города представлена следующими отраслями: машиностроение, печатная индустрия, электроника, электротехника. Индекс покупательной способности составляет 101%, уровень безработицы – 7,7% (средний показатель по Германии – 8,4%).

Расположение

Баден-Вюртемберг, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (14)