ID 1303460 — Roller GmbH & Co. KG

12.916.800 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Новый мебельный центр в Баварии

Инвестиция инвестора
6.446.129 €
Кредитное плечо финансирующего банка
61 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
17.640.373 €
Средний годовой доход от арендных платежей
1.073.297 €
Доходность объекта в первый год
7,25 %
Доходность объекта средняя
8,31 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
14,07 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01.07.2013
Количество парковочных мест120
Площадь земельного участка8.515 м²
Кадастровая стоимость участка / м²120 €
Кадастровая стоимость земельного участка1.021.800 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)13,8 гап
Стоимость здания / м²991 €
Полезная площадь здания12.000 м²
Стоимость аренды / м²6,5 €
Доход от аренды / месяц78.000 €
Доход от аренды / в первый год936.000 €
Средний доход от аренды / год1.073.297 €
Расположение
Федеральная земляБавария
Покупательная способность
Численность населения73.831
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Якорный арендатор: Roller Годовой оборот: более 1 млрд. евро, сотрудников: 4.500, филиалов: 102Roller является "изобретателем" дисконтных цен на мебель. История успеха компании началась в 1969 году с идеи "продавать качественную мебель по низким ценам". Первоначально реализация мебели осуществлялась с маленького склада.Сегодня Roller - лидер рынка, сетевое предприятие, насчитывающее свыше 102 филиалов. Компания продолжает экспансию, постоянно открывая новые торговые точки.Город, в котором находится объект, расположен в Баварии и обладает большим экономическим потенциалом. Инновационные предприятия со всемирно известными именами, отличная инфраструктура, удобное транспортное сообщение - основные характеристики месторасположения.

Расположение

Бавария, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (32)