ID 1303466 — Penny Markt

1.411.200 € · Торговая недвижимость · Новый
Новый

Дискаунтер Penny в густоноселенной части города

Инвестиция инвестора
718.230 €
Кредитное плечо финансирующего банка
62,21 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
1.968.133 €
Средний годовой доход от арендных платежей
133.178 €
Доходность объекта в первый год
8,33 %
Доходность объекта средняя
9,44 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
14,27 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01.10.2008
Количество парковочных мест74
Площадь земельного участка6.713 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)12 гап
Стоимость здания / м²1.390 €
Полезная площадь здания1.015 м²
Стоимость аренды / м²9,66 €
Доход от аренды / месяц9.800 €
Доход от аренды / в первый год117.600 €
Средний доход от аренды / год133.178 €
Расположение
Федеральная земляБранденбург
Покупательная способность93,1
Численность населения8.535
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Penny Годовой оборот: около 7 млрд. евро, сотрудников: 25.856, филиалов: 2.400Penny – один из дискаунтеров, входящих в группу Rewe.Около 50% ассортимента, который насчитывает 1 500 наименований, составляют товары под собственной торговой маркой.Преимуществом Penny является широкий ассортимент свежих продуктов: колбасы в вакуумной упаковке, сыры и деликатесы, свежее мясо, почти в каждом магазине - хлебобулочные изделия из собственной пекарни.Кроме того, в магазинах Penny продается около 50 газет и журналов. Компания была основана в 1973 году.Объект находится в густонаселенном спальном районе города. Хорошее транспортное сообщение с другими общинами и городами за счет трассы А 10 и расположения на железнодорожной ветке Берлин - Гамбург. Фед земля - Бранденбург. Одноэтажное здание объекта, реализованное в соответствии со всеми необходимыми строительными нормами, было построено в 2008 г., перед зданием находятся 74 парковочных мест. Здание полностью сдано в аренду Penny, с которым подписан долгосрочный арендный договор с индексацией арендной ставки, что защищает инвестора от инфляции. Земельный участок с солидной земельной площадью в 6.713 кв. м. застроен всего на 15%, возможно расширение арендной площади – один из важных факторов для арендатора и продления будущих договоров.

Расположение

Бранденбург, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (13)