ID 1306478 — Netto Markt

3.386.996 € · Торговая недвижимость · Новый
Продан

Рентабельный инвестиционный проект в столичном регионе Ганновера

Инвестиция инвестора
1.339.096 €
Кредитное плечо финансирующего банка
73,26 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
4.343.297 €
Средний годовой доход от арендных платежей
279.715 €
Доходность объекта в первый год
7,29 %
Доходность объекта средняя
8,26 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
16,79 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию30.11.2013
Количество парковочных мест100
Площадь земельного участка10.379 м²
Кадастровая стоимость участка / м²50 €
Кадастровая стоимость земельного участка518.950 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)13,71 гап
Стоимость здания / м²1.189 €
Полезная площадь здания2.412 м²
Стоимость аренды / м²8,53 €
Доход от аренды / месяц20.583 €
Доход от аренды / в первый год246.996 €
Средний доход от аренды / год279.715 €
Расположение
Федеральная земляНижняя Саксония
Покупательная способность97,5
Численность населения13.266
Эффективная зона обслуживания68.500

Описание

Netto Годовой оборот: около 10 млрд.евро, сотрудников: 64.000, филиалов: 3.915Дискаунтер Netto Marken-Discounter – часть группы EDEKA.Дискаунтер предлагает широкий ассортимент продуктов, большинство из которых реализуется под собственной торговой маркой: фрукты, овощи, молочные продукты, мясо и колбасы, а также алкогольные напитки и лекарственные средства.Площадь дискаунтеров Netto составляет 400 - 1.500 кв. м., на которых предлагается 3 600 наименований товаров.

Расположение

Нижняя Саксония, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (18)