ID 1307491 — EDEKA

8.417.000 € · Торговая недвижимость · Новый
Продан

Современный проект EDEKA в центре Мюнхена

Инвестиция инвестора
3.500.000 €
Кредитное плечо финансирующего банка
68,67 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
7.265.589 €
Средний годовой доход от арендных платежей
462.527 €
Доходность объекта в первый год
4,95 %
Доходность объекта средняя
5,5 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
10,31 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01.04.2015
Количество парковочных мест74
Площадь земельного участка3.620 м²
Кадастровая стоимость участка / м²695 €
Кадастровая стоимость земельного участка2.515.900 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)20,18 гап
Стоимость здания / м²3.201 €
Полезная площадь здания1.843 м²
Стоимость аренды / м²18,86 €
Доход от аренды / месяц34.750 €
Доход от аренды / в первый год417.000 €
Средний доход от аренды / год462.527 €
Расположение
Федеральная земляБавария
Покупательная способность134,5
Численность населения1.256.439
Эффективная зона обслуживания50.000

Описание

EDEKA Годовой оборот: ок. 43,5 млрд. евро, сотрудников: 300.000, филиалов: 12.000Кооперативно организованная группа компаний EDEKA является немецким лидером в реализации продуктов питания.EDEKA - это сеть супермаркетов полного ассортимента, одним из направлений которой является успешная реализация продукции под маркой Netto (сеть дискаунтеров).Несмотря на активную деятельность в других странах мира, приоритетной страной для компании EDEKA является Германия.В ассортименте компании - продукты питания (в т.ч. биопродукты), напитки, корм для животных, хозтовары, бытовая химия

Расположение

Бавария, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.

ПОХОЖАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ (32)