ID 1401527 — Takko Holding GmbH

7.070.192 € · Офисы · Новый
Новый

Офисное здание известного текстильного ритейлера Takko Fashion

Инвестиция инвестора
2.835.854 €
Кредитное плечо финансирующего банка
74,49 %
Чистый доход инвестиционного периода (Cash-Flow)
11.246.316 €
Средний годовой доход от арендных платежей
701.781 €
Доходность объекта в первый год
8,06 %
Доходность объекта средняя
9,93 %
Рентабельность инвестиционного проекта (IRR)
18,05 %
Объект
Объект построен и сдан в эксплуатацию01.12.2007
Количество парковочных мест140
Площадь земельного участка5.835 м²
Кадастровая стоимость участка / м²0 €
Кадастровая стоимость земельного участка0 €
Доход
Фактор входа (срок окупаемости)12,4 гап
Стоимость здания / м²2.293 €
Полезная площадь здания3.083 м²
Стоимость аренды / м²15,41 €
Доход от аренды / месяц47.516 €
Доход от аренды / в первый год570.192 €
Средний доход от аренды / год701.781 €
Расположение
Федеральная земляСеверная Рейн-Вестфалия
Покупательная способность
Численность населения0
Эффективная зона обслуживания0

Описание

Takko ок. 1800 филиалов в 17 странах Европы, более 17.000 сотрудников, год. оборот более 1 млд евроTakko является одним из крупнейших текстильных предприятий в Германии. Сеть магазтнов была основана в 1982 г. Головной офис находиттся в г. Тельгте, федеральная земля Северный Райн-Вестфалия.Ассортимент Takko охватывает предметы женской, мужской и детской одежды, белье, аксессуары.Объект представляет собой офисное здание, сданное в долгосрочную аренду одному из крупнейших текстильных ритейлеров Германии - компании Takko Fashion. Takko Fashion - это немецкий fashion бренд с более чем 1800 магазинов в 17 европейских странах. Его концепция - одежда и аксессуары для женщин, мужчин и детей по максимально привлекательным ценам.Здание 2007 г. постройки, в отличном состоянии, расположено в индустриальной части города земли Северный Рейн-Вестфалия с хорошо развитой социальной и транспортной инфраструктурой. Зданию принадлежат 80 собственных парковочных мест, одним из важнейших факторов является возможность расширения площади. Город является исходным пунктом федеральной трассы 64, ведущей в направлении г. Падеборн к г. Гарц. А трасса 51, проходящая в непосредственной близости обеспечивает отличное соединение с городами Мюнстер и Оснабрюк.

Расположение

Северная Рейн-Вестфалия, Germany

Связаться с собственником

Ваше Имя*

Ваш E-Mail*

Ваш Телефон

Ваше сообщение

Сообщение успешно отправлено.