Янв
04

Рост арендной платы за офисные объекты в Германии

Рост арендной платы за офисные объектыОфисная недвижимость в городах B в Германии в 2016 году пользовалась большим спросом, чем объекты в метрополиях, и средняя аредная плата на рынке росла.

Рейтинг городов с самой высокой арендной платой возглавляет Мюнхен (22,50 евро за кв. м), за ним следуют Франкфурт (14,40 евро) и Дюссельдорф (13 евро). На рынке офисов Берлина самый высокий оборот, однако арендная плата — всего 8,90 евро за кв. м. Однако показатель вырос за год на 4,5% — сильнее, чем в Мюнхене (2,3%) и Франкфурте (0%). На второй строчке по показателям роста среди городов с населением выше 500 000 — Дюссельдорф (4%). Команда BiG Property инвестирует капитал партнеров в рентабельные объекты офисной недвижимости на всей территории Германии.

При этом средний рост по офисным объектам среднего качества в больших городах составил 1,6% после 3,4% в 2015 году. В городах поменьше (250 000 – 500 000) рост составил уже 4%, в небольших городах — от 1,6% до 2,9%. Замедление роста в метрополиях эксперты связывают с активным перемещением инвесторов в пригороды в ожидании роста арендной платы.

Источник: IZ Germany.