Мар
08

Цены на участки в Берлине растут на 60% и выше

недвижимость в БерлинеПродолжающийся повышенный спрос на земельные участки в столице Германии Берлине в прошлом году привел к очередному рекордному обороту: по предварительной оценке, владельца сменили участки стоимостью 16,245 млрд евро. Причина — в росте цен в некоторых сегментах.

По данным комитета экспертов, квадратный метр на Парижской площади стоит 60 000 евро, на 10 000 евро дороже, чем в начале 2016 года. Это рекордный показатель для Берлина, по сравнению с которым 5 000 за квадратный метр к югу от улицы Торштрассе в центре Берлина окажутся выгодным предложением.

Однако цены на застроенные участки выросли не только в центре столицы, но и в районах, граничащих с центральными, здесь рост местами превысил 60%. В других районах рост достиг около 30%.

Резкий рост наблюдался и в районах, где доминирующее положение занимают здания коммерческого и культурного назначения, в том числе на Парижской площади. Эксперты скорректировали оценку на более чем 50% и в тех районах города, где прежде наблюдался умеренный уровень цен. Тем временем, в районах Потсдамской площади, Жандарменмаркта и улицы Фридрихсштрассе показатели остались стабильными. BiG Property реализует транзакции с коммерческой недвижимостью и инвестиционно-строительные проекты в Германии, в том числе в Берлине.

Цены на некоторые земельные участки коммерческого использования вблизи линий пригородных поездов выросли в сравнении с 2015 годом более чем на 50%. По данным экспертов, наивысший показатель в данном сегменте зафиксирован на улице Франклинштрассе в районе Шарлоттенбург — 1 800 евро за квадратный метр.

Источник: IZ Germany.