Регистрация компании в Германии

Регистрация компании – фундамент любой успешной предпринимательской деятельности. Доходная недвижимость в Германии может быть приобретена как на физическое, так и на юридическое лицо. Немецкое законодательство не делает никаких ограничений в правах собственности. Для всех кто не является резидентом Германии и планирует привлечение банковского финансирования, открытие компании в Германии становится оптимальным решением достижения цели.

регистрация фирмы в ГерманииПризнавая вклад иностранных инвестиций в экономическое развитие Германии, с 2012 года законодательство Германии не устанавливает обязательной минимальной суммы инвестиций для выхода на немецкий рынок. Кроме того, начать свой бизнес в Германии можно независимо от гражданства и места жительства. Иностранный инвестор, зарегистрировавший фирму в Германии, имеет возможность получить разрешение на пребывание, а впоследствии и вид на жительство в Германии.

На сегодняшний день ГмбХ — общество с ограниченной ответственностью по немецкому праву — является наиболее распространенной организационно-правовой формой для открытия компании в Германии, так как предоставляет более широкие возможности для контроля над деятельностью компании, чем другие организационно-правовые формы.

BiG Property предлагает инвесторам приобретение готового арендного бизнеса с уже существующей юридической структурой. Все необходимые формальности улажены, и инвестор может начать получать пассивный доход от аренды приобретенного объекта недвижимости без необходимости разбираться с юридическими нюансами на новом незнакомом рынке. При этом он выполняет роль контролирующего органа и имеет полный доступ ко всем счетам компании, в том числе используя интернет-банкинг, а также получает регулярную отчетность на русском и немецком языках.

Основные этапы начала ведения бизнеса в Германии:

  • получение визы и въезд в Германию
  • заключение учредительного договора
  • внесение компании в торговый реестр
  • открытие банковского счета для внесения уставного капитала
  • постановка компании на учет в местных органах власти

Первые шаги в создании ГмбХ

Создание ГмбХ в Германии начинается с заключения учредительного договора участниками или их представителями по доверенности и удостоверения данных документов. Если доверенность была удостоверена иностранным нотариусом, необходимо ее апостилирование в Германии. Учредительный договор содержит положения об уставном капитале, названии компании, ее юридическом адресе, органах управления и распределении прав голоса.

Обязательный шаг — регистрация в торговом реестре

Регистрация ГмбХ считается завершенной только после внесения компании в торговый реестр Германии. Задача торгового реестра состоит в обеспечении правовой безопасности, например, при заключении сделок, так как в данном реестре Вы можете почерпнуть общедоступную информацию о компаниях, в том числе Ваших потенциальных партнерах.

В торговый реестр вносятся среди прочего такие данные, как юридический адрес компании, имя ее владельца, ограничение ответственности, правовая форма, размер уставного капитала и информация о полномочных представителях, а также годовая отчетность.

Все новые записи и изменения, вносимые в реестр, например, смена руководства, публикуются в федеральном вестнике Bundesanzeiger и местных газетах.

Сколько это стоит и когда ждать результата?

регистрация бизнеса в ГерманииДля внесения в торговый реестр нотариус составляет заявление от имени управляющего в соответствии с нормами немецкого законодательства, удостоверяет его и направляет вместе с другими необходимыми документами в соответствующий участковый суд Германии.

Единовременная пошлина на внесение в торговый реестр варьируется в зависимости от организационно-правовой формы и федеральной земли. Для ГмбХ она составляет около 800 евро без учета расходов на услуги адвоката и налогового консультанта. Данные расходы ложатся на компанию инвестора и оплачиваются из суммы уставного капитала.

  • Процесс регистрации общества после удостоверения учредительных документов может занять несколько недель. Чем точнее соблюдены все необходимые правила, тем быстрее завершится процесс регистрации.

Компания зарегистрирована — дальнейшие шаги

Сразу после регистрации компании управляющий открывает счет, на который вносится как минимум половина уставного капитала, а именно 12 500 евро в случае ГмбХ.

При этом банки, вынужденные соблюдать ряд строгих правил в соответствии с законом об отмывании денег, проводят тщательную проверку заявления об открытии счета. При наличии обоснованных сомнений или рисков банк может отклонить заявление.

Впоследствии компания проходит регистрацию в финансовом управлении по месту нахождения ГмбХ с указанием банковских данных, имени управляющего и участников, а также регистрацию в ведомстве по делам предпринимательской деятельности.

Инвесторы могут полностью доверить последующее управление своей компанией BiG Property. Профессиональная команда специалистов обеспечивает предоставление юридического адреса, налоговый учет, ежемесячную бухгалтерию компании, ежегодный баланс и аудит, а также все необходимые документы на русском и немецком языках. В рамках сотрудничества с BiG Property регистрация компании для инвестора стоит 1 евро.

Связаться с нами

KM-500px

Кристина Миллер

Менеджер по связям с инвесторами

big-property
+49 (89) 4161 782-77
km@bigproperty.de