Инвестиции от 5 млн евро

Рентабельный проект во Франкфурте: Супермаркет REWE

Магазин Netto

Сегодня среди международных инвесторов особенно востребованы надежные объекты в городах Германии ТОП-7. Среди них — Берлин, Мюнхен, Франкфурт, Гамбург и Дюссельдорф. Спрос на ликвидные объекты в центральных районах неизбежно оказывает влияние на цены и доходность. Как быть конкурентоспособным в данной ситуации и приобрести надежный бизнес, который будет приносить доход?

Команда BiG Property инвестировала вместе с партнерами в супермаркет REWE в мегаполисе с населением более 700 тысяч. Магазин находится в спальном районе — всего в 20 минутах от центра. Именно выгодное расположение предопределило успех инвестиций.

Магазин Netto под Гановером

Как определить конкурентоспособность объекта уже на первом этапе

REWE находится у одной из главных дорог города и в нескольких минутах от станции наземного метро. У супермаркета нет конкурентов в округе: магазины-дискаунтеры находятся в соседних районах и предлагают меньший ассортимент товаров. REWE обеспечивает товарами повседневного спроса целый жилой район и привлекателен для покупателей на автомобиле благодаря обширной парковке. Привлекательность инвестиционного объекта подтвердила и банковская оценка: с немецким банком достигнута договоренность о финансировании в объеме 80% от стоимости.

Профинансировав проект на 80%, инвестор существенно повысил рентабельность собственных вложений.

REWE в 20 минутах от центра Франкфурта:
  • Новый объект с гарантией застройщика в центре спального района
  • REWE — единственный супермаркет в округе, не имеющий конкурентов
  • Положительную оценку BiG Property подтвердил 80%-й кредит от немецкого банка

Очень важно, что на свободном участке по соседству планируется дополнительное строительство жилых домов на 2000 квартир. Учитывая стремительный прирост населения мегаполисов в Германии и развитую инфраструктуру, район продолжит привлекать новых жителей. Это «город в городе» недалеко от станции метро, где есть все, необходимое для жизни: детские сады, клиники, зеленые парки. Неподалеку — крупный гипермаркет, привлекающий покупателей со всего города.

В последние годы рядом с объектом уже появились новые жилые дома на 1 900 квартир. Строительство новых торговых объектов не запланировано — что увеличит приток покупателей в REWE.

docЦентральное расположение + динамичное развитие города + отсутствие конкурентов = успешный инвестиционный проект

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых