Оптимальный инвестиционный продукт для частных и институциональных инвесторов
Все объекты недвижимости, которые находятся в поле зрения нашего холдинга, можно с твёрдой уверенностью охарактеризовать как инвестиционные продукты институционального качества высшей категории. Данные продукты не только пользуются огромной популярностью частных инвесторов всего мира, но и занимают основную позицию в портфеле институциональных игроков рынка.
Оптимальные инвестиционные категории недвижимости
Департамент закупки нашего холдинга уделяет особое внимание следующим категориям доходной и коммерческой недвижимости.
Актуальные объекты
Инвесторы могут выбрать актуальный объект соответственно своему инвестиционному фокусу. Чтобы узнать подробнее о проекте, свяжитесь с нашим специалистом.
Стоимость объекта: 3,1 млн евро
Ежегодный доход: 235 000 евро
Договор аренды до: 2032 года
Объект сдан в аренду
Стоимость объекта: 2,98 млн евро
Ежегодный доход: 195 697 евро
Договор аренды до: 2031 года
Объект сдан в аренду
Стоимость объекта: 9,17 млн евро
Ежегодный доход: 877 000 евро
Договор аренды с пролонгацией
Объект на 100% сдан в аренду
Стоимость объекта: 3,8 млн евро
Ежегодный доход: 311 000 евро
Договор: 15 лет
Объект на 100% сдан в аренду
Инвестиции от: 6 млн евро
Среднегодовой доход: 829 716 евро
Договор аренды до: 2034 года
Объект на 100% сдан в аренду
Инвестиции от: 2,5 млн евро
Среднегодовой доход: 438 000 евро
Договор аренды: 20 лет
Банковское финансирование до 6 млн евро
Инвестиции от: 3,6 млн евро
Среднегодовой доход: 593 991 евро
Договор аренды до: 2034 года
Надежный арендатор и индексация аренды
Инвестиции от: 0,725 млн евро
Ежегодный доход: 131 000 евро
Договор аренды до конца: 2033 года
Объект сдан в аренду
Инвестиции от: 5,65 млн евро
Cреднегодовой доход: 954 000 евро
Договор аренды до: 2040 года
Банковское финансирование 77,18 %
Инвестиции от: 1,44 млн евро
Ежегодный доход: 343 000 евро
Финансирование: 72 %
Объект сдан в аренду
Инвестиции от: 1,17 млн евро
Ежегодный доход: 183 400 евро
Договор аренды до: 2033 года
Объект сдан в аренду
Инвестиции от: 3,6 млн евро
Ежегодный доход: 593 000 евро
Договор аренды до: 2034 года
Объект сдан в арендуНаши референции
В наших уже реализованных проектах можно найти ряд примеров с рентабельностью собственного капитала 12%-15% годовых, что дополнительно подтверждает эффективность выбранной стратегии нашего холдинга. Достижения последних десятилетий наглядно демонстрируют следующие реализованные нами проекты.
Оставьте свои контактные данные, и наши специалисты с Вами свяжутся.
Проверенные модели инвестиций в коммерческую недвижимость в Германии
Предлагаем вам ознакомиться с некоторыми из реализованных проектов нашего холдинга. Мы инвестируем собственный капитал, участвуем в инвестиционно-строительных проектах, а также решаем инвестиционные задачи частных инвесторов в Германии.
Показать ещеКатегории коммерческой недвижимости в Германии
Ведение бизнеса в Германии регулируется понятным и четко прописанным законодательством, а доступ на рынок открыт и для нерезидентов страны. Иностранных инвесторов привлекает экономическая стабильность и ликвидность объектов. Как выбрать оптимальный проект?
Показать ещеГотовый бизнес в Германии: где инвестировать?
Развитая экономика и высокая платежеспособность населения Германии позволяют эффективно инвестировать во всех регионах. На основе методологии фильтрации по системе STQM мы подробно анализируем расположение каждого объекта. Наши специалисты оценивают такие факторы, как покупательная способность населения, демографическая динамика, конкурентная ситуация, инфраструктура, транспортная доступность и ещё более 40 факторов, оказывающие влияние на оценку привлекательности того или иного объекта.
Показать ещеКоммерческая недвижимость в регионах Германии
В поисках рентабельных объектов иностранные инвесторы предпочитают покупать коммерческую недвижимость в самых крупных городах Германии, таких как Берлин, Мюнхен или Франкфурте на Майне. Хочется отметить, что в самых крупных городах проживает 12 миллионов, а в остальной Германии более 70 миллионов не менее платежеспособного населения. У профессиональных инвесторов на первом месте всегда находятся надежность арендатора и расчитанная доходность объекта, которая создает основу для долгосрочного пассивного дохода.
Вопросы получения вида на жительство для инвесторов в Германии.