Доходные дома в Германии

Доходные дома

Доходные дома в Германии являются привлекательным объектом для инвестирования на фоне растущих цен на жилую недвижимость. При выборе объекта важно оценить востребованность и перспективность города и района. Успех инвестиции в доходные дома определяют транспортная инфраструктура, доступ на работу, наличие школ, детсадов и торговых объектов, а также платежеспособность арендаторов.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДОХОДНЫХ ДОМОВ

Доходная недвижимость - Инвестиции в Германии
  • Стабильный рост цен на качественную жилую недвижимость в Германии
  • Растущий спрос на арендное жилье в развитых городах Германии
  • Около 60% немцев снимают жилье в аренду

Как немцы выбирают жилье.

Управление жилой недвижимостью

Недвижимость, уже находившаяся в эксплуатации, при соблюдении определенных условий может оставаться в таком же хорошем состоянии, как и новостройка. Необходимо обращать внимание на то, какие меры предпринимались для поддержания объекта. Для этого команда департмента управления BiG Property проводит тщательный осмотр объекта перед покупкой. Мы осматриваем дом на наличие дефектов, запрашиваем данные о времени постройки дома, модернизации и ремонте, расчеты эксплуатационных расходов, планы и спецификации.

Выбирая местоположение, мы обращаем внимание на различные города Германии и оцениваем местные экономические условия. К примеру, в Лейпциге и Дрездене в последнее время улучшились экономические условия, такие как количество рабочих мест и размер дохода, а это отразилось на уровне арендной платы. Большие города, среди них Берлин, привлекают стабильный поток инвестиций и приток населения – это положительные факторы, которые повышают арендную плату и стоимость объектов в долгосрочной перспективе.


Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых