2018: рынок коммерческой недвижимости Германии продолжит рост

14.12.2017

Бум на рынке коммерческой недвижимости Германии
продолжается. По данным экспертов, до конца года объем инвестиций может превысить 55 млрд евро. В этом случае будет побит рекорд 2015 года.

Инвестиционный интерес поддерживает благоприятная конъюнктура и продолжающийся рост экономики Германии. При этом Великобритания уступает традиционное лидерство на европейском рынке недвижимости —инвесторов со всего мира привлекает экономическая стабильность Германии.

Почти половина транзакций с коммерческой недвижимостью совершается иностранными инвесторами, сообщают эксперты. Традиционно это покупатели из США и Великобритании. Растет интерес и со стороны инвесторов из Азии: ожидается, что к концу года их доля достигнет 10%.

Растущая экономика поддерживает спрос на офисную недвижимость

На фоне экспансии крупных компаний и продолжающегося набора персонала растет спрос арендаторов на офисные помещения. Наибольшее количество офисов сдается сегодня в Берлине и Мюнхене. Коэффициент свободных помещений в городах ТОП-7 может снизиться до 4,8% – рекордного минимума за последние 15 лет.

В 2018 году рынок ожидает положительного развития экономики Германии, что будет благоприятствовать рынку недвижимости. Объем сделок в 2018 году прогнозируется на уровне 50 — 55 млрд евро.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок.

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.