Аmazon покупает стационарную торговую сеть

14.07.2017
инвестиции в готовый бизнес в Германии

Гигант онлайн-торговли «Амазон» с 2007 года пытается выйти на рынок продуктовой торговли с помощью службы доставки Fresh. Теперь же компания сделала резкий поворот в сторону стационарной торговли: «Амазон» приобретает сеть американских био-супермаркетов Whole Foods.

Данная сделка является еще одним подтверждением для инвесторов в торговую недвижимость Германии: будущее продуктовой торговли — в стационарных филиалах. Кроме того, приобретение подтверждает успех стратегии инвесторов, которые покупают объекты с продуктовыми магазинами как якорными арендаторами.

ОНЛАЙН-ТОРГОВЛЯ НЕ КОНКУРЕНТ ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫМ СЕТЯМ

Крупнейшая компания онлайн-торговли приобрела 460 филиалов сети на сумму 12 млрд евро. Эксперты рынка Германии обращают внимание на то, что «Амазон» приобрел именно продуктовую сеть — именно в продуктовой торговле стационарные сети составляют наибольшую конкуренцию онлайн-магазинам.

Сделка «Амазон» не вызывает опасений у игроков немецкого рынка. В Германии представлена густая сеть продуктовых супермаркетов, что означает, что здесь доставка продуктов на дом практически лишена будущего. В тех районах, где доставка может быть интересна, ее уже активно осуществляют крупные стационарные торговые сети — такие как REWE и EDEKA. BiG Property поддерживает с данными компаниями и другими крупными игроками рынка торговли Германии долгосрочные договорные отношения.

доходная недвижимость в Германии

Глава компании BBE Handelsberatung Йоахим Штумпф считает поглощение Whole Foods подтверждением того, что служба Fresh, которая не так давно начала работу и в Берлине, оказалась не такой успешной, как ожидалось. По его словам, она недостаточно велика, чтобы создать новую платформу для продажи и логистики в сфере продуктовой торговли.

Бывший глава крупной торговой сети Германии Kaufland Франк Леманн и основатель старт-апа Emmas Enkel Беньямин Брюзер говорят о возможном приобретении «Амазоном» торговой компании в области среднего бизнеса в Германии. Инвестиция «Амазона» вполне логична: продукты люди покупают 3-4 раза в неделю, в то время как частота онлайн-покупок составляет от 10 до 21 дня, отмечает Беньямин Брюзер.

Некоторые немецкие игроки обращают внимание на возможную конкуренцию со стороны «Амазона», среди них представитель сети Edeka Дитер Хибер. Однако как отмечают представители отрасли, именно конкуренция подстегивает дальнейшее развитие рынка торговли. Так, некогда выход на рынок дискаунтеров дал новый импульс для развития супермаркетов.

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Лидеры немецкого рынка: фокус на торговой недвижимости
Лидеры немецкого рынка: фокус на торговой недвижимости

Компания TLG стала в 2017 году одним из активных инвесторов в торговую недвижимость Германии. Инвестор обращает внимание прежде всего на объекты с продуктовым магазином в качестве якорного арендатора. Преимущество продуктовой розницы — в ее неподверженности влиянию онлайн-торговли и длительных договорах аренды.

Офисная недвижимость Ганновера: рост арендной платы
Офисная недвижимость Ганновера: рост арендной платы

Уже несколько лет оборот на рынке аренды офисов в Ганновере существенно превышает отметку 100 000 кв. м. В то же время на рынке появляется ограниченное количество новых помещений.

Индекс рынка недвижимости bulwiengesa: положительная динамика уже 13 лет
Индекс рынка недвижимости bulwiengesa: положительная динамика уже 13 лет

Арендная плата и цены на жилую и коммерческую недвижимость Германии выросли в 2017 году в среднем на 5,7%, показал индекс рынка от компании bulwiengesa. Наибольший скачок цен произошел на рынке квартир (9,6%) и многосемейных домов (7,7%).

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых