Арендаторы BIG PROPERTY: лидер рынка REWE

19.01.2017

Компания Rewe, основанная в 1927 году, сегодня является вторым после Metro торговым концерном Германии с оборотом 41,7 млрд евро. BiG Property связывают долгосрочные договорные отношения с компанией Rewe — арендатором торговой недвижимости. Помимо продовольственных супермаркетов, сеть компании Rewe объединяет дискаунтеры Penny и строительные магазины Toom, а также турагентства LTU Touristik. Интервью с Аленом Капаррасом — председателем правления Rewe.
«ДУШЕВНЫЙ» МАГАЗИН
Я долгое время работал в косметической отрасли — в компании Yves Rocher. Там мы обращали особое внимание не только на продукт, но и на услуги.
Наши сотрудницы не просто обслуживали посетительниц — они внимательно их выслушивали, и женщины уходили от нас довольными. Такую же атмосферу нам необходимо создавать в супермаркетах. Наши магазины должны стать местом, где люди комфортно себя чувствуют и куда с удовольствием возвращаются. Поэтому нам необходимы новые концепции в гастрономии. Одна из них — рестораны Oh Angie.
Мы работаем над стратегией мультиканальной торговли. Потенциал для расширения ассортимента в магазинах ограничен, но мы развиваем онлайн-бизнес. Например, мы помогаем покупателям сэкономить время и деньги с помощью нашей службы доставки и пунктов самовывоза.
ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ
Мы инвестируем в супермаркеты и расширяем сеть магазинов пешей доступности Rewe To Go (в том числе на АЗС). В ближайшие месяцы мы запускаем новую концепцию супермаркетов свежих продуктов с пекарней, где продается теплый свежеиспеченный хлеб.
НОВЫЕ ВЕЯНИЯ НА КОНКУРЕНТНОМ РЫНКЕ
Мы обращаем особое внимание на новые тенденции на рынке — вегетарианское и веганское питание, органические продукты. Существенную роль играют и магазины, которыми руководят индивидуальные предприниматели. Они наполняют магазины жизнью, их магазины имеют индивидуальный характер.
ВЛИЯНИЕ ОНЛАЙН-ТОРГОВЛИ
Мы изучаем вопросы расширения ассортимента, анализируем, какие площади нам необходимы и какие продукты покупатели предпочитают заказывать с доставкой на дом. В этом плане мы не можем недооценивать компанию Amazon, которая выходит на рынок с концепцией экспресс-доставки продуктов Fresh. Amazon — уникальная в области инноваций компания, поэтому и мы готовы к экспериментам.
При этом эффект инноваций в торговле краткосрочен, так как их быстро перенимают конкуренты. Отличиться мы можем только благодаря дополнительным услугам и общению с посетителями. Главная инновация – в персонализации сервиса и создании особой атмосферы. Нам необходимо не только удовлетворять нужды покупателей, но и вдохновлять их.
ДЛЯ ЧЕГО КОНЦЕРНУ REWE СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАГАЗИНЫ

Наш главный бизнес — продовольственная торговля и туризм. В остальных сегментах мы работаем, пока они приносят прибыль. У нас отличная концепция, и мы планируем продолжать инвестиции в немецкий бизнес.
РАСШИРЕНИЕ НА ЗАРУБЕЖНЫХ РЫНКАХ
Для меня важно не количество стран присутствия, а доля рынка в каждой из них. Наша компания прежде всего концентрируется на расширении присутствия на немецком рынке. Нет смысла открывать филиалы в Бельгии и Сербии и потом не иметь средств на ремонт магазина в Кёльне.
Очень интересный рынок для нас — Россия. Мы планируем начать экспансию с супермаркетов, а затем открыть в России оптовые магазины Fegro/Selgros. Первый магазин откроется через два года. На сегодняшний день Metro является монополистом на российском рынке и отлично справляется. Мы также с интересом рассматриваем рынок Турции — как для супермаркетов, так и для дискаунтеров.
Источник: handelsblatt.com

Почитать еще

В июле 2018 года World Property Journal отметил замедление роста цен на недвижимость в крупных городах по всему миру. На этом фоне европейский рынок недвижимости показывает рост активности, а самый высокий показатель роста в Европе – у Берлина

Что представляет собой инвестиционный рынок Германии сейчас? Учитывая рост цен на рынке недвижимости Германии и достаточно высокую конкуренцию, для инвестора сейчас очень важно грамотно зайти на этот рынок.

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.