Арендаторы BIG PROPERTY: лидер рынка REWE

19.01.2017
арендный бизнес в Германии

Компания Rewe, основанная в 1927 году, сегодня является вторым после Metro торговым концерном Германии с оборотом 41,7 млрд евро. BiG Property связывают долгосрочные договорные отношения с компанией Rewe — арендатором торговой недвижимости. Помимо продовольственных супермаркетов, сеть компании Rewe объединяет дискаунтеры Penny и строительные магазины Toom, а также турагентства LTU Touristik. Интервью с Аленом Капаррасом — председателем правления Rewe.

«ДУШЕВНЫЙ» МАГАЗИН

Я долгое время работал в косметической отрасли — в компании Yves Rocher. Там мы обращали особое внимание не только на продукт, но и на услуги.

Наши сотрудницы не просто обслуживали посетительниц — они внимательно их выслушивали, и женщины уходили от нас довольными. Такую же атмосферу нам необходимо создавать в супермаркетах. Наши магазины должны стать местом, где люди комфортно себя чувствуют и куда с удовольствием возвращаются. Поэтому нам необходимы новые концепции в гастрономии. Одна из них — рестораны Oh Angie.

Мы работаем над стратегией мультиканальной торговли. Потенциал для расширения ассортимента в магазинах ограничен, но мы развиваем онлайн-бизнес. Например, мы помогаем покупателям сэкономить время и деньги с помощью нашей службы доставки и пунктов самовывоза.

ПЛАНЫ НА БУДУЩЕЕ

Мы инвестируем в супермаркеты и расширяем сеть магазинов пешей доступности Rewe To Go (в том числе на АЗС). В ближайшие месяцы мы запускаем новую концепцию супермаркетов свежих продуктов с пекарней, где продается теплый свежеиспеченный хлеб.

НОВЫЕ ВЕЯНИЯ НА КОНКУРЕНТНОМ РЫНКЕ

Мы обращаем особое внимание на новые тенденции на рынке — вегетарианское и веганское питание, органические продукты. Существенную роль играют и магазины, которыми руководят индивидуальные предприниматели. Они наполняют магазины жизнью, их магазины имеют индивидуальный характер.

ВЛИЯНИЕ ОНЛАЙН-ТОРГОВЛИ

Мы изучаем вопросы расширения ассортимента, анализируем, какие площади нам необходимы и какие продукты покупатели предпочитают заказывать с доставкой на дом. В этом плане мы не можем недооценивать компанию Amazon, которая выходит на рынок с концепцией экспресс-доставки продуктов Fresh. Amazon — уникальная в области инноваций компания, поэтому и мы готовы к экспериментам.

При этом эффект инноваций в торговле краткосрочен, так как их быстро перенимают конкуренты. Отличиться мы можем только благодаря дополнительным услугам и общению с посетителями. Главная инновация – в персонализации сервиса и создании особой атмосферы. Нам необходимо не только удовлетворять нужды покупателей, но и вдохновлять их.

ДЛЯ ЧЕГО КОНЦЕРНУ REWE СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАГАЗИНЫ

арендный бизнес в Германии

Наш главный бизнес — продовольственная торговля и туризм. В остальных сегментах мы работаем, пока они приносят прибыль. У нас отличная концепция, и мы планируем продолжать инвестиции в немецкий бизнес.

РАСШИРЕНИЕ НА ЗАРУБЕЖНЫХ РЫНКАХ

Для меня важно не количество стран присутствия, а доля рынка в каждой из них. Наша компания прежде всего концентрируется на расширении присутствия на немецком рынке. Нет смысла открывать филиалы в Бельгии и Сербии и потом не иметь средств на ремонт магазина в Кёльне.

Очень интересный рынок для нас — Россия. Мы планируем начать экспансию с супермаркетов, а затем открыть в России оптовые магазины Fegro/Selgros. Первый магазин откроется через два года. На сегодняшний день Metro является монополистом на российском рынке и отлично справляется. Мы также с интересом рассматриваем рынок Турции — как для супермаркетов, так и для дискаунтеров.

Источник: handelsblatt.com

Почитать еще
 Edeka продает торговый центр по рекордной цене
Edeka продает торговый центр по рекордной цене

Концерн Edeka продал торговый центр более чем за 20 факторов, сообщают источники. С сетью Marktkauf заключен договор аренды triple net до 2035 года. Двухуровневый торговый центр с 50 магазинами был построен в 1995 году и продан в рамках аукциона.

Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая
Коммерческая недвижимость Германии: растущий спрос из Китая

Китайские инвесторы — особенная группа среди иностранных покупателей в Германии. В Китае растет средний класс, однако и цены на недвижимость там достигли небывало высокого уровня. Особенно востребована среди китайских инвесторов доходная недвижимость в Берлине, Франкфурте, Гамбурге и Мюнхене. И они активны не только в сегменте «люкс».

BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии
BiG Property и ST 77: Эксклюзивный инвестиционный проект в Баварии

Современный офисный комплекс расположен на берегу Дуная, в сердце процветающего баварского города. Здесь команда BiG Property реализует значимый для города инвестиционный проект, который был одобрен городскими властями на прошлой неделе.

Коммерческая недвижимость в Германии

Инвестиции от 500 000 евро

Наш строительный проект под Берлином

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых