Большинство страховых компаний инвестируют в недвижимость в Германии

21.06.2017
инвестиции в недвижимость Германии

Немецкие страховые компании рассчитывают увеличить долю недвижимости в своем инвестиционном портфеле до 10,7% к концу года — с сегодняшних 9,7%. Все большее внимание институциональные инвесторы обращают на наиболее надежные объекты высшей категории — Core, сообщают эксперты по результатам ежегодного опроса среди 35 компаний с недвижимостью на сумму 3,6 млрд евро. По данным экспертов, несмотря на рост цен на недвижимость, именно этот класс активов становится все более популярным среди инвесторов благодаря высокому уровню надежности.

88% опрошенных планируют приобретение объектов Core, после всего 63% годом ранее. Также 88% рассматривают инвестирование в недвижимость Core-plus — объекты с потенциалом развития, новой сдачи в аренду и повышения арендной платы. BiG Property инвестирует в надежные объекты высшей категории в Германии, а также сопровождает частных инвесторов.

ИНТЕРЕС ИНВЕСТОРОВ К ГЕРМАНИИ РАСТЕТ

Интерес инвесторов к коммерческой недвижимости в Германии вырос с 88% до 96%. Также более привлекательными стали вложения в Северной Америке (38%) и Азии (27%), однако они куда менее популярны, чем инвестиции в недвижимость в Европе (62%).

Из сегментов рынка коммерческой недвижимости самыми востребованными остаются торговые и офисные объекты (72%). Торговая недвижимость сохраняет репутацию надежного класса для инвестиций несмотря на конкуренцию со стороны онлайн-торговли — многие торговые компании успешно актуализируют свои концепции и справляются с давлением. 68% страховых компаний проявляют интерес к инвестициям в доходную жилую недвижимость, также вырос интерес к логистике (48%).

Источник: IZ Germany.

Почитать еще
Купить бизнес в Германии: перспективы и особенности
Купить бизнес в Германии: перспективы и особенности

Привлекательность Германии, как места ведения бизнеса за последние годы значительно выросла. В 2018 году журнал Форбс присвоил ФРГ 13-е место в рейтинге стран мира.

Строительная индустрия Германии демонстрирует рост и поднимает цены
Строительная индустрия Германии демонстрирует рост и поднимает цены

Строительная отрасль Германии поднимает цены на свои услуги. Уже сейчас возможно считаться с увеличением в 3% и 4%. Строительные компании работают в полную нагрузку, число заказов достигло в Германии своего нового рекорда.

Налог на передачу недвижимости – изменение в сделках с долями Share Deal
Налог на передачу недвижимости – изменение в сделках с долями Share Deal

Утверждены новые поправки в закон по приобретению долей Share Deal в Германии: переход прав собственности теперь уменьшается с мин. ставки 95% до 90%, период владения, по новому законодательству, увеличивается на 10 лет. Невозможность консолидации долей и с этим не возможность полного перехода собственности вызывает необходимость выплаты налога на приобретение земли при сделках Share Deal.

Закрытая встреча инвесторов в Германии

25 - 27 июля 2018 в Ульме

Недвижимость для жизни в Германии

Ипотека для нерезидентов
от 1,3% годовых